Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan

    Menyewakan kamar pribadi: Kiat dan manfaat terbaik

    Pelajari cara menerima tamu di tempat Anda, mulai dari membuat peraturan hingga menciptakan pengalaman menginap yang berkesan.
    Oleh Airbnb pada 12 Des 2018
    Bacaan 5 menit
    Diperbarui 20 Nov 2019

    Menerima tamu di kamar pribadi bisa memiliki keuntungan yang luar biasa: menarik tamu yang menghargai koneksi lokal, berkenalan dengan teman-teman baru dari seluruh dunia, dan menciptakan rasa nyaman di rumah Anda sendiri. Tempat ini juga bisa menghadirkan beberapa tantangan unik, mulai dari berbagi dapur hingga mengamankan barang-barang. Itulah sebabnya kami bertanya kepada tuan rumah kamar pribadi yang berpengalaman untuk meminta tips terbaik mereka. Jika Anda sudah menerima tamu di kamar pribadi, tanggapan mereka mungkin membantu menginspirasi beberapa ide. Dan jika tidak, saran mereka dapat menginspirasi Anda untuk memulai.

    Jelaskan bahwa Anda memiliki kamar pribadi

    Terkadang tamu membaca daftar dengan cepat sehingga beri detail sebaik mungkin. Tuan rumah memiliki beberapa kata kunci yang disarankan untuk mereka gunakan saat Anda membuat iklan.

    • “Tuliskan ‘kamar’ pada judul dan detail iklan, dan kirimkan pesan sambutan sebelum memesan yang mencakup ‘Ini adalah kamar pribadi dan [rumah] juga dihuni oleh tuan rumah.'" —Till dan Jutta, Stuttgart, Jerman
    • “ Ingat untuk menyertakan: ‘Tamu harus paham kalau mereka menginap di rumah yang berpenghuni.'" —Helen, Auckland, Selandia Baru
    • “Saya sangat jujur dalam deskripsi iklan. Saya mengulangi aspek yang besar: satu kamar mandi, TV antena saja, jalan kerikil, tanpa wifi, tanpa AC." —Laurene, Florence, Kanada

    Bersikaplah terbuka mengenai siapa saja yang ada di rumah

    Salah satu alasan besar tamu memilih kamar pribadi dibandingkan seluruh rumah adalah untuk merasakan hubungan yang lebih mendalam dengan warga lokal. Jadi, bisa menjadi kejutan bila ada tamu, anggota keluarga, atau hewan peliharaan lain di rumah yang tidak mereka harapkan. “Tunggu, siapa kau?” seorang tamu mengomentari tentang penginapan kamar pribadi. “Semuanya baik-baik saja... sampai pada keesokan paginya, ketika jelas bahwa 'kamar mandi bersama’ saya tidak hanya digunakan oleh tuan rumah, tetapi juga dengan tiga kamar lain yang dia sewakan.” Tuan rumah ini mendapati bahwa pengaturan ekspektasi adalah kunci:

    • “Jelaskan pada iklan Anda bahwa tempat ini merupakan ruang bersama. Ketika pertama kali saya mulai menerima tamu, saya merasa harus berhati-hati dan tidak mengganggu orang lain, tetapi ini tidak bisa dibiarkan berlama-lama. Jadi, sekarang saya telah menuliskan di iklan saya bahwa tempat ini merupakan rumah yang berfungsi baik dan teman-teman saya dapat datang dari waktu ke waktu, dll. sehingga mereka mengetahui sebelumnya apa yang akan mereka dapatkan." —Kath, Albany, Australia
    • “Seorang [tamu perempuan] mungkin merasa tidak nyaman berbagi kamar mandi dengan tamu laki-laki. Seorang [tamu pria] mungkin mengalami masalah dengan jenis tempat yang akan dia gunakan bersama dengan tamu lainnya. Anda harus memastikan bahwa pengalaman tersebut sebaik mungkin untuk tamu. Jadi, pastikan Anda selalu jelas dalam berkomunikasi." —Emily, Italia

    Sambut tamu agar memiliki pemahaman yang sama

    Menyambut tamu secara langsung akan sangat membantu jika Anda menyewakan suatu tempat bersama. Banyak tuan rumah mengatakan kepada kami bahwa saat tamu tiba, mereka menyambut tamu dengan tur ruangan dan rumah, berbincang ringan penuh keakraban sembari minum teh atau kopi, dan mengobrol tentang detail seperti ini:

    • “Tamu tiba dalam keadaan lelah dan sedikit bingung. Jika Anda [menyambut mereka] pada awal masa menginap mereka, biasanya tidak ada masalah." —Maria Jose, Spanyol
    • “Setelah check-in, komunikasikan dengan jelas area mana yang bisa digunakan tamu dan mana yang benar-benar pribadi. Jangan lupa untuk mengatakan bahwa Anda mengharapkan dapur tetap rapi karena ada beberapa tamu yang berasal dari budaya yang gemar memasak dan makan lebih malam." —Thomas, Basel, Swiss
    • “Saya menjelaskan peraturan saya dalam panduan rumah dan mengobrol dengan tamu mengenai lampu, jendela, waktu yang tenang, pulang larut malam/pagi." —Paul, London

    Sediakan Peraturan Rumah yang terperinci dan spesifik

    Ingatlah jadwal dan kebutuhan Anda sendiri saat membuat panduan mengenai bagaimana tamu berinteraksi dengan tempat Anda.

    • “Tamu dapat menggunakan dapur untuk memasak makanan, namun saya menentukan waktu makan kami sendiri sehingga kami tidak merasa terganggu." —Francoise, Paris
    • “ Tentukan apakah mereka dapat menggunakan mesin cuci dan pancuran mandi secara bebas atau hanya selama waktu tertentu." —Emily, Italia
    • “Bagiku, mengatakan ini adalah hal penting: ‘Dilarang merokok di dalam rumah ini.’ Tamu diizinkan merokok di patio belakang sehingga para non-perokok dapat duduk di patio depan." —Gerlinde, Kempen, Jerman
    • “Bersikap ramahlah dan fleksibel, tetapi JANGAN biarkan diri Anda dimanfaatkan! Check-in saya pukul 16.00 dan Anda meminta check-in pukul 10.30 pagi? Saya membalas: ‘Sayangnya hal ini tidak dapat dilakukan karena tamu saya saat ini tidak akan check-out sampai pukul 11.00 dan perlu waktu beberapa jam untuk memastikan kamar ini dibersihkan sepenuhnya. Bila Anda ingin mengantar koper pada pukul 11.00 AM, saya akan dengan senang hati mengizinkannya dan mengatur agar kamar dibersihkan lebih awal untuk Anda. Bagaimana kalau pukul 2 siang?'" —Suzanne, Wilmington, North Carolina

    Jadikan masa menginap berkesan

    Sentuhan pribadi, seperti sarapan buatan sendiri, dekorasi oleh seniman lokal, dan bahkan sepotong cokelat, bisa menjadikan masa menginap tamu istimewa. Berikut ide lainnya dari tuan rumah:

    • “Bagi saya [sarapan] adalah waktu yang paling menyenangkan karena kita banyak berbicara. Banyak tamu yang memilih tempat saya untuk sarapan organik, yang tercantum dalam judul." —CLINE, Saumur, Prancis
    • “Saya tidur di kamar pribadi yang telah saya iklankan untuk merasakannya supaya bisa menentukan seberapa hangat/dingin tempat ini, dan mengalaminya langsung bagaimana tamu akan mengalaminya. Saya telah menambahkan stand tanaman bertingkat dari kayu alami di samping tempat tidur tempat tamu bisa menempatkan ponsel, buku, minuman, dll., dan ini menjadi poin pembicaraan." —Helen, Auckland, Selandia Baru
    • “Saya menambahkan selebaran tentang kota dan majalah. Kami [menghias dengan] lukisan karya seniman lokal. Tamu menghargai hal ini dan sering bertanya di mana mereka bisa membelinya. Kami menambahkan meja lipat karena kami memiliki banyak tamu yang sedang dalam perjalanan bisnis." —Emmanuelle, Rennes, Perancis
    • “Saya mengatur kamar seperti yang ingin saya tempati. Di kamar, ada handuk cadangan, ketel dengan cangkir, teh dan kopi, dan gelas. Bahkan ada obat-obatan dasar." —Cristine, Clohars-Carnoèt, Prancis
    • “Saya menambahkan steker dan colokan listrik yang dapat diperpanjang dan setiap kamar memiliki lampu malam. Di malam hari, saya selalu menyediakan dua gelas air tawar agar [tamu] tidak harus bangun di malam hari, yang berarti lebih sedikit kebisingan." —Ana, Galicia, Spanyol
    • “Bawa penutup telinga untuk Anda sendiri - serius! Tempatkan beberapa strip Breathe Easy dalam wadah kecil tanda bertuliskan tangan: ‘Jika Anda ingin mencoba, silakan!'" —Katie, Darwin, Australia

    Tanyakan tentang interaksi

    Bagaimana cara Anda mengetahui kapan harus menghabiskan waktu dengan tamu dan kapan harus memberi mereka ruang? Tuan rumah mengatakan mudah: Cukup tanyakan seberapa banyak interaksi yang ingin mereka miliki. Mereka juga menyarankan beberapa detail lain yang perlu diingat:

    • “Beberapa tamu malu karena mereka takut mengganggu orang lain sehingga saya [mengundang] mereka untuk bergabung dengan orang lain di meja." —Emily, Italia
    • "Orang-orang bisnis, saya tidak banyak bertemu mereka, karena mereka sering dengan klien dan mereka ingin mendapatkan kedamaian di malam hari. Bagi wisatawan, saya memberikan berbagai tips lokal untuk kota ini dan terkadang mereka menjelaskan bahwa mereka ingin melakukan sesuatu bersama. Dan wisatawan tunggal selalu terorganisir dengan baik dan memiliki banyak diskusi politik dan budaya yang menarik." —Christa, Munich, Jerman
    • “Bersikap terbuka dan netral: Tamu Anda memiliki pandangan yang berbeda tentang dunia dan politik. Ini adalah kesempatan yang fantastis untuk belajar. Tetap netral untuk memulai dan membiarkan percakapan berkembang secara alami." —Kath, Albany, Australia

    Anda tak hanya berbagi bagian rumah Anda, tetapi juga bagian dari diri Anda sendiri. Begitu Anda menentukan detail pengurusan rumah, manfaatnya benar-benar langsung Anda rasakan. Paul, tuan rumah dari London, mengungkapkannya dengan cara tepat: “Saya melihat setiap tamu sebagai kesempatan untuk mempelajari sesuatu yang baru dan mengenal seseorang yang mungkin belum pernah saya temui! Beberapa dari mereka benar-benar menarik, berasal dari kehidupan yang belum pernah saya jalani, dan memiliki pandangan dan pendapat yang tidak saya miliki. Namun, saya senang bertemu dengan orang-orang ini dan berbagi tempat saya dengan mereka. Tidak ada yang lebih pribadi daripada membuka rumah pribadi Anda kepada orang yang sama sekali asing ketika Anda tinggal di sana juga, namun ini adalah pengalaman yang sangat menguntungkan!”

    Informasi yang terdapat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak diterbitkan.

    Airbnb
    12 Des 2018
    Apakah ini membantu?

    Anda mungkin juga menyukai