Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan

    Cara perusahaan Prancis ini memperpanjang musim ramainya dengan Airbnb

    Manajer properti di Vieux-Boucau-les-Bains meyakini Airbnb adalah alasan atas tingkat keterhunian yang tinggi.
    Oleh Airbnb pada 2 Apr 2019
    Bacaan 3 menit
    Diperbarui 27 Okt 2020

    Poin utama

    • Aupa Immobilier mengelola 120 apartemen dan rumah sewa

    • Sejak mengiklankan tempat mereka di Airbnb pada tahun 2018, pemesanan yang mereka dapatkan pada musim semi dan musim gugur meningkat dua kali lipat

    • Airbnb kini berkontribusi pada 25% reservasi yang mereka dapatkan

    Pariwisata baru masuk ke Vieux-Boucau-les-Bains belum lama ini. Sampai tahun 1980-an, kota yang tenang berpenduduk 1.500 jiwa di pesisir barat daya Prancis ini tidak banyak dikenal, bahkan saat kota pesisir terdekat dipenuhi dengan wisatawan selama bulan-bulan musim panas. Namun sekarang sekitar 20.000 pengunjung berbondong-bondong datang ke Vieux-Boucau setiap tahun pada bulan puncak yaitu Juli dan Agustus.

    Aupa Immobilier, agen manajemen real estat dan properti, memanfaatkan lonjakan pariwisata di Vieux-Boucau selama delapan tahun terakhir, membangun bisnis yang berkembang yang di antaranya mengelola sekitar 120 apartemen dan rumah sewa. Tingkat keterhunian selama Juli dan Agustus selalu nyaris penuh, dengan tamu yang datang dari berbagai situs pemesanan global dan layanan sewa tempat berlibur khusus Prancis.

    Namun saat staf agen ini berbicara dengan para tamu dalam beberapa tahun terakhir, mereka mendapati dengan jelas bahwa perubahan pasar telah terjadi. "Semakin banyak orang memulai merencanakan liburan dengan mengunjungi Airbnb terlebih dahulu," ungkap Marie Picherit, yang telah mengelola sewa tempat untuk Aupa selama lima tahun terakhir. "Airbnb ini menjadi situs web utama untuk memesan akomodasi liburan. Kami harus mencobanya."

    Mulai awal tahun 2018, Aupa mulai mengiklankan propertinya di Airbnb. Dampaknya langsung terlihat. Selama musim puncak pada bulan Juli dan Agustus, tingkat keterhunian, yang sudah tinggi, meningkat. Tetapi yang membuat Aupa terkejut—dan gembira—adalah apa yang terjadi pada waktu lain.

    Tahun lalu, Airbnb membawa banyak tamu secara stabil di luar musim panas. Secara khusus, pemesanan pada bulan Mei, Juni, September, dan Oktober meningkat lebih dari dua kali lipat, dalam sekejap. "Berada di Airbnb memungkinkan kami meningkatkan pemesanan sesuai musim," kata Marie. "Tentu saja para pemilik rumah gembira."

    Semakin banyak orang memulai merencanakan liburan dengan mengunjungi Airbnb terlebih dahulu, Airbnb menjadi situs web utama untuk memesan akomodasi liburan. Kami harus mencobanya.
    Marie Picherit, Aupa Immobilier

    Tidak sulit untuk memahami mengapa makin banyak wisatawan yang jatuh hati dengan Vieux-Boucau. Kota ini terletak di ujung selatan hamparan pantai berpasir yang alami. Itu membuat Vieux-Boucau populer di semua kalangan, dari peselancar yang ingin menunggangi ombak Atlantik hingga keluarga dengan anak-anak kecil yang tertarik dengan perairan yang lebih tenang di laguna di dekatnya. Sebagian besar tamu menginap selama satu atau dua minggu, dengan rata-rata masa inap 11 hari.

    Peralihan ke Airbnb, yang kini berkontribusi pada sekitar satu dari empat pemesanan yang didapatkan Aupa, berjalan lancar. Meskipun beberapa tamu terkejut ketika mengetahui bahwa pemesanan Airbnb mereka ditangani oleh agen, dan bukan pemilik rumah, Marie dan para rekannya berupaya memastikan ekspektasi tamu mengenai keramahtamahan terpenuhi.

    Setelah menerima pemesanan, staf Aupa mengirimkan pesan kepada tamu untuk memperkenalkan diri, kata Marie. "Ini adalah cara agar tamu melihat bahwa kami profesional dan selalu dapat dihubungi jika ada masalah. Dan kami selalu menjelaskan bahwa kami akan memberi mereka sambutan yang sama hangatnya seperti pemilik rumah."

    Dan karena kini makin banyak agen manajemen properti yang beralih ke Airbnb, tamu makin jarang mempertanyakannya.

    Dari sudut pandang logistik, perpindahan ke Airbnb juga tidak merepotkan bagi Aupa. Agen ini sudah mengelola tempat dan tamu menggunakan platform perangkat lunak Prancis populer, yang menawarkan koneksi dengan berbagai situs pemesanan, termasuk Airbnb.

    "Mengiklankan properti sewa kami di Airbnb sangat mudah," kata Marie.

    Aupa kini berupaya menarik lebih banyak pemilik rumah, dan kesuksesannya dengan Airbnb pasti akan menjadi daya pikat. Pemesanan untuk musim 2019 telah dimulai, dan tingkat ketertarikan telah menyamai tahun lalu. “Kami berharap tahun ini akan lebih baik," kata Marie. "Kami cukup optimis."

    Tertarik untuk menerima tamu secara profesional di Airbnb?
    Pelajari lebih lanjut

    Poin utama

    • Aupa Immobilier mengelola 120 apartemen dan rumah sewa

    • Sejak mengiklankan tempat mereka di Airbnb pada tahun 2018, pemesanan yang mereka dapatkan pada musim semi dan musim gugur meningkat dua kali lipat

    • Airbnb kini berkontribusi pada 25% reservasi yang mereka dapatkan

    Airbnb
    2 Apr 2019
    Apakah ini membantu?