Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan

    Menyempurnakan iklan sambil mempersiapkannya

    Mulai dari meningkatkan foto Anda hingga menambahkan fasilitas, pembaruan ini bisa menghasilkan dampak.
    Oleh Airbnb pada 9 Des 2019
    Bacaan 3 menit
    Diperbarui 9 Jun 2021

    Poin utama

    • Perbarui foto Anda agar tempat Anda lebih memikat.

    • Menggunakan umpan balik tamu—baik maupun buruk—untuk menyempurnakan tempat Anda

    • Tinjau kembali harga Anda secara berkala agar tetap kompetitif

    • Pelajari lebih lanjut di panduan lengkap Airbnb untuk meningkatkan layanan penerimaan tamu Anda ke level berikutnya

    Tuan Rumah yang sukses tahu bahwa tidak ada kata selesai dalam menyempurnakan iklan mereka—mereka selalu menemukan peluang untuk berkembang dalam setiap tahapan perjalanan. Anda dapat memperbarui iklan untuk menyoroti fitur populer, menampilkan perubahan apa pun pada ruang Anda, atau agar menjadi lebih kompetitif.

    Tidak yakin dari mana harus memulai? Cobalah beberapa ide berikut:

    Jadikan foto Anda tampil memukau

    Tamu tidak selalu membaca deskripsi, tetapi hampir pasti melihat (dan mencermati!) foto Anda. Jadi, jika Anda baru-baru ini mendesain ulang ruang, menambahkan beberapa fasilitas baru, atau memiliki sedikit waktu atau anggaran tambahan untuk memotret tempatnya, sebaiknya perbarui foto Anda.

    • Prioritaskan foto depan. Foto depan adalah foto yang terlihat pertama kali dalam hasil pencarian, jadi pastikan foto tersebut menarik perhatian wisatawan.
    • Tambahkan keterangan singkat. Keterangan membantu tamu mengetahui informasi penting mengenai tempat Anda, misalnya, apakah ada tempat tidur ukuran king di kamar utama atau mesin espresso yang bagus di dapur.
    • Gunakan layanan ahli. Hasil dari fotografi profesional dapat menutup sendiri biayanya. Periksa apakah Airbnb menawarkan layanan fotografi profesional di area Anda.
    • Ambil foto seperti seorang profesional. Ada banyak hal yang dapat dilakukan untuk meningkatkan kualitas foto iklan Anda menggunakan smartphone. Ambil foto sendiri dengan lebih baik menggunakan tips fotografi ini.

    Ubah detail iklan Anda

    Upayakan detail iklan Anda selalu akurat dan terkini. Misalnya, jika Anda tidak lagi memiliki akses ke kolam renang umum, pastikan Anda menghapus semua bagian yang menyebutkan fasilitas tersebut.

    • Sederhanakan deskripsi Anda. Sebagian besar tamu tidak memiliki waktu untuk membaca banyak detail, jadi fokuslah pada hal-hal yang paling penting bagi mereka.
    • Tunjukkan gaya menerima tamu Anda. Saat ini, Anda mungkin memiliki gambaran yang lebih baik tentang gaya Anda sebagai Tuan Rumah. Jangan ragu menampilkan kepribadian Anda dalam detail iklan Anda.
    • Bicaralah kepada tamu yang Anda harapkan. Mungkin Anda menerima banyak keluarga atau wisatawan bisnis. Pertimbangkan untuk menyesuaikan gaya penyampaian Anda untuk berbicara dengan jenis tamu tersebut dan soroti fitur-fitur yang paling menarik bagi mereka.

    Tambahkan fasilitas baru

    Pernahkah tamu Anda meminta pengering rambut? Menyebutkan dalam ulasan bahwa tidak ada ketel? Itu semua adalah umpan balik yang bagus. Gunakan untuk memutuskan apa yang perlu dibeli untuk tempat Anda dan pastikan Anda memperbarui daftar fasilitas begitu menambahkannya. Berikut beberapa fasilitas yang paling diinginkan:*

    • Check-in mandiri
    • Area kerja yang cocok untuk menggunakan laptop
    • Parkir gratis
    • Wifi
    • TV
    • Pemanas, AC
    • Pengering rambut
    • Sarapan

    Tinjau kembali harga

    Jika Anda baru menerima tamu di Airbnb, pertimbangkan untuk menetapkan harga per malam di bawah harga pasar agar iklan Anda lebih menarik. Setelah menerima tamu beberapa kali dan mendapatkan sejumlah ulasan positif untuk mendongkrak iklan Anda, Anda dapat meninjau kembali harga Anda guna menemukan harga yang paling kompetitif.

    Tingkatkan peringkat pencarian Anda

    Algoritme pencarian Airbnb mempertimbangkan lebih dari 100 sinyal untuk mencocokkan tamu dengan tempat yang mereka inginkan.

    Untuk membantu meningkatkan peringkat pencarian iklan Anda, cobalah mengaktifkan Pemesanan Instan, menerima lebih banyak pemesanan, selalu responsif, dan mempertahankan ulasan positif.

    Perhatikan tamu Anda untuk mendapatkan informasi penting

    Gunakan umpan balik tamu—ulasan gemilang dan ulasan rendah—untuk membantu Anda menyempurnakan tempat. Apakah mereka menyukai patio luar ruangan Anda? Coba menampilkannya dengan foto. Sebaliknya, mungkin tamu terkejut karena lokasi tempat ternyata tidak mudah dicapai dari atau menuju bandara. Menjelaskan informasi semacam ini di deskripsi iklan akan membantu mengatur ekspektasi tamu di masa mendatang.

    Jika Anda dapat menggunakan pembelajaran penting ini untuk menyempurnakan tempat Anda, Anda akan mendapatkan lebih banyak pemesanan, membuat tamu lebih puas, dan mendapatkan penilaian lebih tinggi— dan Anda akan selangkah lebih dekat dengan status HosTeladan.

    *Menurut data internal Airbnb yang meninjau fasilitas yang paling sering dicari pada bulan Desember 2020.

    Poin utama

    • Perbarui foto Anda agar tempat Anda lebih memikat.

    • Menggunakan umpan balik tamu—baik maupun buruk—untuk menyempurnakan tempat Anda

    • Tinjau kembali harga Anda secara berkala agar tetap kompetitif

    • Pelajari lebih lanjut di panduan lengkap Airbnb untuk meningkatkan layanan penerimaan tamu Anda ke level berikutnya
    Airbnb
    9 Des 2019
    Apakah ini membantu?