Menyempurnakan iklan sambil mempersiapkannya

Perbarui foto Anda, tambahkan detail, dan tawarkan nilai lebih tempat Anda untuk memikat lebih banyak tamu.
Oleh Airbnb pada 9 Des 2019
Bacaan 2 menit
Diperbarui 21 Nov 2023

Sama seperti rumah Anda, iklan Anda bisa mendapatkan manfaat dari peningkatan pada waktu yang tepat. Menyesuaikan foto, fasilitas, dan harga bisa membantu Anda memikat lebih banyak tamu dan mencapai target penghasilan Anda.

Perbarui foto Anda

Sebagian tamu menghabiskan lebih banyak waktu melihat foto daripada membaca deskripsi iklan. Mereka juga mengharapkan tempat Anda sama seperti yang digambarkan di Airbnb.

Jika Anda baru saja mengubah sesuatu di tempat Anda, pertimbangkan untuk memperbarui foto Anda. Langkah-langkah lain yang bisa Anda lakukan antara lain:

  • Buat tur foto yang didukung AI. Bantu tamu memahami tata ruang rumah Anda dengan tur foto. Mesin AI khusus Airbnb langsung mengurutkan foto tempat Anda menjadi 19 tipe kamar dan ruang. Anda bisa meninjau tur Anda dan menambahkan detail ke setiap kamar.

  • Tambahkan deskripsi foto. Tulis keterangan yang menonjolkan apa yang ditawarkan setiap kamar atau ruang, seperti mesin espresso di dapur atau handuk ekstra lembut di kamar mandi.

  • Ambil foto dengan komposisi yang bagus. Sesuaikan pengaturan ponsel atau kamera Anda untuk mengaktifkan garis kisi dan periksa resolusi foto. Pertimbangkan untuk mematikan lampu kilat dan menggunakan cahaya alami. Ambil foto dengan berbagai sudut pandang, yaitu luas, menengah, dan close-up. Dapatkan lebih banyak tips mengambil foto sendiri

  • Manfaatkan layanan ahli. Jika Anda kurang mahir dalam fotografi, pertimbangkan untuk menggunakan jasa fotografer profesional. Airbnb mungkin menawarkan layanan fotografi profesional di daerah Anda.

Tambahkan detail

Iklan Anda adalah cara tamu mengenal rumah Anda. Memberikan informasi yang lebih lengkap bisa membantu Anda mendapatkan pemesanan.

  • Tonjolkan fasilitas utama. Tamu sering mencari tempat yang menyediakan dapur, wifi, dan parkir gratis. Mereka juga bisa menyaring iklan tempat yang ramah hewan peliharaan dan penataan tempat tidur seperti tempat tidur berukuran king.
  • Selalu memberikan info terkini. Tamu berharap bisa menggunakan semua fitur dan fasilitas di iklan Anda. Contohnya, jika kolam renang tidak selalu tersedia untuk tamu sepanjang tahun, pastikan informasi tersebut disampaikan dengan jelas.
  • Buat sesederhana mungkin. Fokus pada menetapkan ekspektasi dan menjawab pertanyaan mendasar. Beri tahu tamu apa yang perlu mereka ketahui agar masa inap di tempat Anda menyenangkan.
  • Manfaatkan umpan balik tamu. Apakah tamu memuji patio Anda dalam ulasan? Cobalah menampilkannya dalam foto Anda. Apakah tamu memberi tahu Anda bahwa mereka terkejut tempat Anda begitu jauh dari bandara? Perjelas lokasi Anda.

Tawarkan nilai terbaik

Memahami harga yang dibayar tamu bisa membantu Anda menawarkan nilai terbaik. Harga total mencakup harga per malam, biaya tambahan yang Anda tetapkan (untuk kebersihan, tamu tambahan, atau hewan peliharaan), biaya layanan Airbnb, dan pajak.

Harga yang kompetitif bisa membantu menjadikan tempat Anda tampil lebih menonjol dan berada di peringkat yang lebih tinggi di hasil pencarian. Algoritme ini memprioritaskan harga total dan kualitas suatu tempat, dibandingkan dengan tempat serupa di area sekitarnya.

Beberapa biaya yang Anda sertakan dalam harga Anda mungkin tidak jelas bagi tamu. Anda menawarkan fasilitas tambahan seperti produk mandi premium atau layanan streaming? Sampaikan dengan jelas dalam deskripsi iklan Anda agar tamu memahami bahwa harga tempat Anda sepadan dengan nilai yang ditawarkan.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.

Airbnb
9 Des 2019
Apakah ini membantu?