Apa peraturan menerima tamu yang berlaku bagi Anda?

Apakah pemerintah setempat mengatur sewa tempat jangka pendek? Pajak apa saja yang harus dibayar oleh Tuan Rumah Airbnb di wilayah Anda, serta siapa yang menghitung dan memungut pajak tersebut? Apakah manajer gedung Anda mengizinkan tamu Airbnb? 

Pertanyaan seperti ini penting bagi siapa saja yang sedang mempertimbangkan untuk menjadi Tuan Rumah—dan mereka yang sudah menyambut tamu.

Meskipun Airbnb tidak bisa memberikan panduan hukum atau saran perpajakan yang spesifik untuk daerah Anda, kami bisa membantu Anda menemukan informasi yang Anda butuhkan agar merasa siap untuk mulai menerima tamu.

Sesuai dengan tempat tinggal Anda, mungkin ada persyaratan di tingkat negara, negara bagian, kota, dan bahkan properti.

Misalnya, beberapa daerah memiliki:

• Peraturan zonasi yang menentukan bagaimana Anda bisa menggunakan tempat Anda
• Pajak, seperti pajak hunian, pajak pertambahan nilai (PPN), dan pajak barang dan jasa (GST) yang berlaku untuk Tuan Rumah
• Undang-undang yang mungkin mewajibkan Tuan Rumah untuk memiliki lisensi atau izin, mendaftarkan tempat mereka, atau mendapatkan asuransi tanggung gugat

Berikut beberapa cara untuk mempelajari lebih lanjut tentang jenis peraturan dan regulasi yang berlaku di daerah Anda:

Pusat Bantuan memuat informasi spesifik wilayah mengenai menerima tamu dengan bertanggung jawab. Panduan ini menjadi titik awal yang baik bagi mereka yang berminat untuk memahami persyaratan menerima tamu secara umum di negara, negara bagian, provinsi, kabupaten, atau kota mereka.

Banyak pemerintah daerah yang memiliki halaman web yang menguraikan kebijakan dan persyaratan sewa tempat jangka pendek. Bila Anda kesulitan menemukan informasi ini secara online, coba kirimkan email atau hubungi mereka secara langsung.

Menghubungi Klub Tuan Rumah lokal dan mengunjungi Pusat Komunitas adalah dua cara yang bagus untuk terhubung dengan Tuan Rumah berpengalaman yang memiliki pengalaman memahami peraturan dan perundang-undangan setempat. Karena sebagian besar Tuan Rumah bukanlah penasihat pajak atau penasihat hukum berlisensi, sebaiknya Anda memverifikasi setiap informasi yang Anda terima.

Pengacara atau profesional pajak setempat bisa memberikan saran mengenai pajak dan undang-undang yang berlaku untuk Tuan Rumah di area Anda. Mereka bisa membantu Anda tetap mematuhi aturan saat bersiap menjadi Tuan Rumah dan mulai menyambut tamu ke tempat Anda.

Kami harap tips ini membantu Anda memahami peraturan dan regulasi yang mungkin berlaku untuk Anda sebagai Tuan Rumah—dan memberi Anda kepercayaan diri untuk mewujudkan cita-cita menerima tamu Anda.