Cara mengatur biaya kebersihan

Kami memahami bahwa menetapkan harga merupakan salah satu bagian tersulit dalam menerima tamu. Harga per malam Anda, dan biaya tambahan lainnya, harus seimbang antara menutup biaya menerima tamu dan menawarkan nilai terbaik kepada tamu.

Menginap di tempat yang bersih adalah prioritas utama bagi tamu. Biaya kebersihan dapat membantu Anda membayar biaya perlengkapan kebersihan atau layanan kebersihan profesional. 

Saat menetapkan biaya kebersihan, ingatlah bahwa biaya tersebut meningkatkan biaya total masa inap. Untuk masa inap yang lebih singkat, biaya tersebut berkontribusi lebih besar terhadap harga total dibandingkan dengan masa inap yang lebih panjang.

Untuk mendapatkan lebih banyak pemesanan, upayakan harga total Anda tetap bersaing. Anda bisa menggunakan perangkat harga di kalender Anda untuk melihat total biaya tempat Anda untuk tanggal dan tipe perjalanan yang berbeda. Biaya kebersihan yang tinggi bisa membuat tamu enggan memesan tempat Anda.

Berikut beberapa opsi yang bisa Anda pertimbangkan:

• Menambahkan biaya kebersihan standar yang sama bagi semua tamu, berapa pun durasi menginap tamu.
• Menambahkan biaya kebersihan yang lebih rendah untuk masa inap singkat yang hanya berdurasi satu atau dua malam, dan memberlakukan biaya kebersihan standar untuk durasi menginap lainnya.
• Menambahkan seluruh atau sebagian biaya kebersihan ke harga per malam Anda agar tetap bersaing.

Anda sebaiknya menjaga ekspektasi tamu terkait apa saja yang tercakup dalam biaya kebersihan Anda. Kami mendengar dari para tamu bahwa mereka tidak ingin melakukan tugas yang tidak masuk akal, seperti melepas sprei dari tempat tidur lalu mencucinya, dan membersihkan lantai dengan penyedot debu.

Masih wajar jika Anda meminta tamu melakukan hal-hal sederhana saat check-out, seperti mematikan lampu, membuang sisa makanan ke tempat sampah, serta mengunci pintu dan jendela.

Jika Anda berencana menambahkan biaya kebersihan, berikut beberapa praktik terbaik:

• Gunakan biaya ini untuk menutup biaya kebersihan Anda yang sebenarnya, bukan sebagai cara untuk mendapatkan penghasilan ekstra.
• Tetapkan biaya yang lebih rendah dari harga per malam Anda.
• Pertimbangkan apakah ada cara lain untuk menutup biaya kebersihan Anda, misalnya mengambil pengurangan pajak.
• Cobalah untuk membeli perlengkapan kebersihan dalam jumlah banyak, harganya biasanya rata-rata lebih murah.
• Jika Anda baru menjadi tuan rumah, sebaiknya jangan langsung mengenakan biaya kebersihan sampai Anda mendapatkan beberapa ulasan positif untuk meningkatkan pemesanan

Perlindungan kerusakan untuk Tuan Rumah, yang merupakan bagian dari AirCover untuk Tuan Rumah, bisa mengganti biaya Anda hingga $3 juta USD jika tempat atau barang Anda rusak karena tamu selama masa inap Airbnb. Dalam kasus tertentu, perusahaan juga membayar layanan kebersihan ekstra, termasuk menghilangkan noda dan bau asap. 

Anda dapat meminta penggantian biaya melalui Pusat Resolusi.

Perlindungan kerusakan untuk Tuan Rumah, Asuransi liabilitas Tuan Rumah, dan Asuransi liabilitas Pengalaman dari AirCover tidak mencakup Tuan Rumah yang menawarkan penginapan atau Pengalaman di Jepang, karena mereka dilindungi Asuransi Tuan Rumah Jepang dan Asuransi Perlindungan Pengalaman Jepang, atau Tuan Rumah yang menawarkan penginapan melalui Airbnb Travel LLC. Untuk Tuan Rumah yang menawarkan penginapan atau Pengalaman di Tiongkok daratan, Skema Perlindungan Tuan Rumah Tiongkok berlaku. Ingatlah bahwa semua batas pertanggungan yang ditampilkan adalah dalam USD.

Untuk tempat di Negara Bagian Washington, kewajiban kontraktual Airbnb berdasarkan Perlindungan kerusakan untuk Tuan Rumah dilindungi oleh polis asuransi yang dibeli oleh Airbnb. Perlindungan kerusakan untuk Tuan Rumah tidak berkaitan dengan Asuransi liabilitas Tuan Rumah. Dengan Perlindungan kerusakan untuk Tuan Rumah, Anda akan mendapatkan penggantian biaya atas kerusakan tertentu yang disebabkan oleh tamu pada rumah dan barang milik Anda jika tamu tidak membayar kerusakan tersebut. 

Untuk Tuan Rumah yang negara tempat tinggal atau tempat usahanya berada di luar Australia, Perlindungan kerusakan untuk Tuan Rumah tunduk pada syarat, ketentuan, dan pembatasan. Untuk Tuan Rumah yang negara tempat tinggal atau tempat usahanya berada di Australia, Perlindungan kerusakan untuk Tuan Rumah tunduk pada syarat, ketentuan, dan pembatasan ini.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.