Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan

    Apakah tempat saya sesuai untuk Airbnb?

    Selalu ada tamu yang pas untuk setiap tempat—kuncinya adalah mengatur ekspektasi yang jelas untuk tamu.
    Oleh Airbnb pada 6 Jan 2020
    Bacaan 4 menit
    Diperbarui 12 Okt 2021

    Poin utama

    • Anda bisa menawarkan kamar pribadi atau kamar bersama, seluruh rumah, atau tempat unik

    • Setidaknya, sediakan area tidur yang nyaman dan akses ke kamar mandi

    • Jujurlah mengenai kelebihan dan kekurangan tempat Anda

    • Tetapkan harga yang wajar—tamu tidak keberatan dengan tempat yang sederhana jika harganya sepadan

    Anda mungkin tidak menyangka bahwa perahu layar yang nyaman atau apartemen di atas lokasi acara musik pusat kota bisa populer di Airbnb. Namun sebenarnya, berbagai macam ruang akan menarik perhatian tamu, bahkan tempat yang unik atau sederhana. Triknya adalah membuat iklan yang mendetail dan jujur dengan menampilkan hal-hal yang menjadikan tempat Anda menarik. Baik itu nuansa yang mewah, unik, atau sederhana dan terjangkau.

    Mulailah dengan hal-hal dasar

    Apa yang Anda butuhkan untuk menawarkan tempat di Airbnb? Sekurang-kurangnya, tamu mengharapkan tempat tidur yang bersih dan nyaman serta akses ke kamar mandi. Tidak semua tempat memiliki akses ke dapur, tetapi sebaiknya beri tahukan apakah tamu Anda akan memiliki akses ke area memasak atau tidak.

    Tentukan tipe properti Anda

    Ada beragam jenis tempat di Airbnb. Jadi, sebaiknya Anda menampilkan kategori properti yang tepat untuk tempat yang Anda tawarkan. Apakah berupa rumah? Apartemen? Bed and breakfast atau hotel butik? Beberapa tempat bahkan masuk dalam kategori “tempat unik”, seperti rumah pohon, yurt, perkemahan, perahu layar, kincir angin, RV, dll.

    Pilih tempat yang bisa diakses tamu

    Anda bisa menunjukkan kepada tamu bahwa mereka akan mendapatkan akses pribadi ke seluruh properti, ke kamar pribadi, atau mereka akan berbagi ruang, seperti area tidur, dapur, atau kamar mandi dengan orang lain, seperti keluarga Anda, teman sekamar, atau sesama tamu. Anda bebas menentukan apakah ingin mengkhususkan tempat untuk tamu atau membiarkan barang-barang milik Anda tetap di sana. Yang penting adalah menjaga tempat Anda tetap bersih dan berkomunikasi secara jelas dengan tamu mengenai hal-hal yang diharapkan.

    Jujurlah mengenai kelebihan dan kekurangan tempat Anda

    Joy, Tuan Rumah dari San Francisco, memiliki tempat yang berlokasi di pusat kota sehingga aksesnya nyaman, tetapi terkadang sedikit berisik. Dia mendapati bahwa mencantumkan kelebihan dan kekurangan tempat secara jujur dalam iklannya sangatlah penting dan ini membuatnya mendapatkan ratusan ulasan positif. “Yang paling praktis dari tempat saya adalah lokasinya yang berada di pusat kota,” ujar Joy. “Jika Anda tidak suka dengan hiruk-pikuk kota, tempat ini mungkin tidak cocok untuk Anda.”

    Tampilkan dan jelaskan

    Abhay, tuan rumah kamar pribadi di San Francisco, memasukkan Cody, anjing putih besarnya, sebagai fitur menonjol di tempatnya. Dia menjelaskan bahwa dia memiliki anjing dan menjadikan hewan peliharaannya bagian dari pengalaman tamu Airbnb. "Saya mendapati bahwa semua orang yang menginap di tempat saya adalah pencinta anjing," kata Abhay. “Orang yang tidak suka anjing pasti akan mencari tempat lain.”

    Di sini, kejelasan sangat penting: menyebutkan hewan peliharaan dalam iklan adalah awal yang baik, tetapi mencantumkan foto akan membuat semuanya lebih jelas karena sebagian tamu mungkin memesan tanpa membaca semua informasi secara menyeluruh. Jika ada fitur unik di tempat Anda (seperti hewan peliharaan), sebaiknya Anda juga memastikan selama proses pemesanan bahwa tamu telah membaca iklan secara menyeluruh.

    Bersikaplah terbuka

    Tim, tuan rumah di California Utara, menggambarkan tempatnya sebagai "rumah pedesaan," dan memang begitulah adanya. Tamu harus memanjat tangga kayu curam menuju pintu masuk dan satu-satunya bak mandi ada di luar ruangan, yang mungkin akan terasa mewah bagi tamu yang tepat. Dia menjelaskan terlebih dahulu bahwa propertinya terletak di area berbukit dan mendapati bahwa tamu memesan tempatnya karena ingin lebih dekat dengan alam dan karena tempat ini lain dari yang lain.

    Tim, seorang Tuan Rumah, menjelaskan pentingnya bersikap jujur tentang tempat Anda dalam deskripsi iklan Anda.

    Tentukan harga yang realistis untuk tempat Anda

    Tidak masalah jika tempat Anda bukanlah Taj Mahal! Ada banyak tamu yang akan senang menginap di tempat sederhana asalkan harganya menarik. Bagi tuan rumah baru, pertimbangkanlah untuk memulai dengan harga yang sedikit lebih rendah dari pada harga yang Anda targetkan. Ini akan membantu Anda memikat para tamu dan setelah mendapatkan beberapa ulasan hebat, Anda bisa mengevaluasi ulang dan menaikkan harga jika perlu.

    Ruang yang cocok untuk semua orang

    Siapa saja yang memiliki ruang kosong untuk disewakan bisa menjadi tuan rumah Airbnb yang sukses. Tidak ada tempat yang benar-benar “ideal”. Anda hanya perlu jujur dan menjelaskan secara detail dalam deskripsi dan foto Anda sehingga tamu dapat memahami hal yang diharapkan. Dari kamar ekstra sederhana hingga rumah pedesaan unik sampai rumah mewah, selalu ada tempat yang sempurna bagi semua orang di Airbnb.

    Poin utama

    • Anda bisa menawarkan kamar pribadi atau kamar bersama, seluruh rumah, atau tempat unik

    • Setidaknya, sediakan area tidur yang nyaman dan akses ke kamar mandi

    • Jujurlah mengenai kelebihan dan kekurangan tempat Anda

    • Tetapkan harga yang wajar—tamu tidak keberatan dengan tempat yang sederhana jika harganya sepadan

    Airbnb
    6 Jan 2020
    Apakah ini membantu?