Mengoptimalkan iklan untuk Tuan Rumah
Karena Anda telah menghabiskan begitu banyak waktu untuk menerima tamu atau menjadi rekan tuan rumah di Airbnb, Anda bisa menyampaikan pengetahuan Anda kepada Tuan Rumah yang bermitra dengan Anda agar mereka juga bisa meraih kesuksesan.
Membuat iklan yang sukses
Gunakan keterampilan yang telah Anda asah—seperti menambahkan fasilitas dan menemukan judul iklan yang menarik—untuk membantu Tuan Rumah membuat iklan baru yang memikat bagi calon tamu atau menyempurnakan iklan yang sudah ada agar berbeda dari yang lain.
Dengan judul, deskripsi, foto, fasilitas, dan harga, Anda bisa membantu memberikan gambaran lengkap dan akurat mengenai apa saja yang ditawarkan di tempat Tuan Rumah.
Menulis deskripsi iklan yang akurat
Deskripsi bisa menjadi salah satu aspek paling berharga dari iklan yang efektif. Ini akan membantu tamu mempelajari apa yang akan mereka dapatkan dan apa yang istimewa dari tempat tersebut.
Untuk menetapkan ekspektasi dan membantu mengamankan reservasi, cobalah untuk memberikan informasi yang seakurat dan sedetail mungkin, dan gunakan foto terbaru untuk membangkitkan antusiasme tentang keistimewaan properti tersebut.
Untuk Tuan Rumah baru, “Saya bisa membuat iklan tempat mereka,” kata Jimmy, Rekan Tuan Rumah berpengalaman di Palm Springs, California. Dia membantu Tuan Rumah yang sudah cukup stabil untuk menyempurnakan iklan mereka, memastikan mereka memiliki deskripsi yang luar biasa dan peraturan rumah yang komprehensif.
Misalnya, berikut pembuka dari salah satu deskripsi iklan tempat yang dilayani Jimmy sebagai rekan tuan rumah:
Ajak keluarga dan teman untuk menginap di rumah bohemian bergaya Spanyol yang memiliki banyak ruang untuk bersantai. Halaman belakang memiliki kolam air asin dengan tempat untuk berjemur dan Jacuzzi yang cukup untuk delapan orang. Di dalam rumah, lantai terakota akan memandu Anda menuju beberapa kamar tidur yang nyaman.
Menemukan strategi harga
Meskipun Anda mengambil foto yang luar biasa dan menulis deskripsi iklan yang sempurna, tamu mungkin tidak akan memesan kecuali harganya bersaing dan mencerminkan kualitas tempat tersebut. Dominic, Rekan Tuan Rumah berpengalaman di Cornwall, Inggris, membahas harga dan ekspektasi saat ia mulai bekerja dengan Tuan Rumah baru.
“Setiap minggu atau setiap dua minggu sekali, saya akan meninjau properti tersebut,” kata Dominic. “Bagaimana pemesanan itu berjalan? Jika properti terpesan dengan cepat, maka Anda tahu bahwa harga tersebut memiliki potensi. Tetapi jika tidak ada yang tertarik, dan orang-orang mencari tetapi tidak memesan, kemungkinan harganya terlalu tinggi.”
“Saya menyesuaikan harga sesuai tingkat permintaan dan keterhunian di area tersebut,” kata Sabrina, Rekan Tuan Rumah berpengalaman di Denver, Colorado. “Saya biasanya mempertahankan masa inap minimum sedikit lebih lama, atau beralih ke masa inap bulanan selama musim sepi.”
Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.