Memahami pengaturan kalender dan pemesanan Anda

Pengaturan kalender dan pemesanan membuat Anda dapat mengendalikan kapan Anda ingin menyewakan tempat, misalnya hanya di akhir pekan tertentu hingga 365 hari setahun. Menguasai pengaturan ini dapat membantu Anda memenuhi kebutuhan tamu dan menjalankan bisnis penerimaan tamu dengan lebih lancar.

Berikut cara mengelola pengaturan kalender yang sesuai untuk Anda.

Anda bisa membuka tanggal pada kalender Anda hingga dua tahun sebelumnya. Makin banyak tanggal yang tersedia, makin banyak pilihan bagi tamu.

Pastikan untuk selalu memperbarui ketersediaan kalender Anda agar terhindar dari pembatalan reservasi. Pembatalan bisa mengakibatkan biaya dan konsekuensi lainnya bagi Anda dan pengalaman yang tidak menyenangkan bagi tamu.

Kevino, HosTeladan di Mexico City, mengatakan bahwa ia menggunakan kalender dan pengaturan pemesanan untuk:

• Memperbarui harga berdasarkan permintaan di area tersebut. "Saya cenderung mengenakan biaya lebih tinggi pada bulan Oktober dan November, yang merupakan musim ramai di Mexico City karena ada banyak festival yang berlangsung. Semua orang ingin datang ke sini untuk perayaan Hari Orang Mati!"

• Menetapkan waktu yang spesifik untuk check-in dan check-out. "Tamu bisa check-in mulai pukul 14.00 dan check-out kapan saja sebelum pukul 12.00. Saya ingin tamu saya merasa memiliki waktu untuk bersantai dan menikmati sarapan sebelum mereka pergi. Saya juga menyediakan area berkunci yang bisa digunakan tamu untuk menyimpan barang bawaannya selagi mereka tetap berada di kota ini setelah check-out."

• Memblokir tanggal apabila ia akan menerima kunjungan keluarga atau teman. "Saya juga memiliki beberapa tamu yang setiap tahun di waktu yang sama ingin kembali ke sini, jadi saya sering memblokir tanggal-tanggal tersebut."

Anda juga dapat menggunakan preferensi reservasi untuk:

• Memilih berapa lama waktu yang Anda butuhkan untuk mempersiapkan tempat bagi tamu.

• Menetapkan durasi minimum dan maksimum untuk masa inap.

• Menyinkronkan kalender Airbnb Anda dengan kalender online Anda yang lain. Menyinkronkan kalender Anda akan membantu Anda menghindari pemesanan ganda dan memungkinkan Anda memeriksa semua jadwal pribadi di satu tempat.

Kalender Anda juga memantau pemesanan tamu. Anda bisa memilih untuk menampilkan atau menyembunyikan detail untuk memeriksa ketersediaan jangka panjang, meninjau harga per malam terdahulu, menyesuaikan harga dan promosi mendatang, dan merencanakan lebih awal dengan yakin.

Anda bisa mengizinkan tamu untuk memesan tempat Anda melalui Pemesanan Instan atau permohonan pemesanan.

Permohonan pemesanan memungkinkan Tuan Rumah menyetujui setiap reservasi, dalam 24 jam sejak permohonan diterima. Pendekatan ini cenderung lebih disukai oleh Tuan Rumah yang:

• Memiliki ketersediaan yang sulit diprediksi karena kebutuhan dan jadwal pribadi mereka.
• Menyediakan tempat dengan fitur unik, seperti kondisi yang sangat bernuansa pedesaan, sehingga mereka perlu mengatur ekspektasi dengan tamu sebelum memesan.
• Menawarkan masa inap berdurasi lebih panjang yaitu 28 malam atau lebih.

Pemesanan Instan memungkinkan tamu yang memenuhi semua persyaratan Anda dan menyetujui peraturan rumah Anda untuk memesan reservasi secara instan pada tanggal yang tersedia. Perangkat ini mempercepat proses reservasi bagi tamu dan mengurangi kebutuhan Anda untuk meninjau dan menyetujui setiap permohonan pemesanan.

"Saya melakukan uji coba pada iklan dengan memublikasikannya dan mengaktifkan permohonan manual terlebih dahulu, kemudian mengaktifkan Pemesanan Instan," kata Kevino. "Dengan Pemesanan Instan, saya mendapatkan lebih banyak pemesanan."

Dengan pengaturan ini dan pengaturan lainnya, Anda bisa memegang kendali kapan dan bagaimana tempat Anda dipesan, dan mengelola kalender menerima tamu yang sesuai dengan jadwal Anda.

Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.