Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan

    Memahami pengaturan kalender dan pemesanan

    Atur ketersediaan Anda untuk mendapatkan pemesanan yang Anda inginkan.
    Oleh Airbnb pada 1 Des 2020
    Bacaan 3 menit
    Diperbarui 17 Mar 2022

    Poin utama

    • Pastikan pengaturan kalender Anda selalu diperbarui untuk mendapatkan pemesanan saat Anda menginginkannya

    • Sinkronkan kalender Anda untuk membantu menghindari pembatalan dan penalti

    • Pelajari lebih lanjut di panduan lengkap untuk membuat iklan yang sukses

    Pengaturan kalender dan pemesanan membuat Anda dapat sepenuhnya mengendalikan kapan Anda ingin menyewakan tempat, misalnya hanya di akhir pekan tertentu hingga 365 hari setahun. Menguasai pengaturan ini dapat membantu Anda menjalankan bisnis penerimaan tamu dengan lebih lancar—serta memenuhi kebutuhan tamu Anda.

    Contohnya, selalu memperbarui ketersediaan pada kalender Anda dapat membantu Anda menghindari pembatalan pemesanan, tindakan yang bisa mengakibatkan penalti bagi Anda dan memberikan pengalaman yang tidak menyenangkan bagi tamu Anda. Berikut cara mengelola pengaturan kalender dan pemesanan yang sesuai untuk Anda dan tempat Anda.
    Saya menggunakan pengaturan kalender dan pemesanan untuk membuat tipe tempat yang saya cari sebagai wisatawan—tempat yang bisa saya pesan dengan cepat dan memungkinkan check-in lebih awal.
    Superhost Kevino,
    Mexico City

    Mengatur ketersediaan Anda

    Anda sebaiknya memastikan kalender Anda selalu menampilkan informasi terkini: Makin banyak tanggal yang tersedia, hingga 2 tahun ke depan, makin banyak pilihan bagi tamu.

    Anda bisa menggunakan kalender dan pengaturan pemesanan Anda untuk mengatur keseimbangan antara menyediakan banyak tanggal yang lowong bagi tamu dan mengatur jadwal yang sesuai untuk Anda. HosTeladan Kevino menggunakan pengaturan berikut untuk:
    • Memperbarui harga berdasarkan permintaan di area tersebut. "Saya cenderung mengenakan biaya lebih tinggi pada bulan Oktober dan November, yang dianggap sebagai musim ramai di Mexico City karena banyak festival yang berlangsung. Semua orang ingin datang ke sini untuk perayaan Día de los Muertos (Hari Orang Mati)!"
    • Menetapkan waktu check-in dan check-out spesifik. “Tamu bisa check-in mulai pukul 14.00 dan check-out kapan saja sebelum pukul 12.00. Saya ingin tamu merasa memiliki waktu yang cukup untuk bersantai dan menikmati sarapan sebelum mereka pergi. Saya juga menyediakan area berkunci yang bisa digunakan tamu untuk menyimpan barang bawaannya bila mereka masih ingin mengelilingi kota setelah check-out.”
    • Memblokir tanggal apabila ia akan menerima kunjungan keluarga, teman, atau tamu langganan. "Saya juga memiliki beberapa tamu yang setiap tahun di waktu yang sama ingin kembali ke sini, jadi saya sering memblokir tanggal-tanggal tersebut."

    Anda juga bisa menggunakan preferensi reservasi untuk:

    • Memilih durasi yang Anda butuhkan untuk mempersiapkan tempat bagi tamu. Contohnya, sebagian Tuan Rumah tidak mengizinkan pemesanan pada hari yang sama atau hari berikutnya karena mereka menginginkan lebih banyak waktu untuk menjalankan proses pembersihan intensif.
    • Menetapkan durasi menginap minimum dan maksimum. Sebagian Tuan Rumah mewajibkan masa inap minimum 2 malam, sementara tuan rumah lainnya mewajibkan masa inap satu minggu atau lebih selama musim ramai kunjungan di area mereka.
    • Menyinkronkan kalender Airbnb Anda dengan kalender online Anda lainnya untuk memastikan Anda selalu mengetahui pemesanan mendatang.

    Perlu diingat bahwa kalender Anda juga memantau pemesanan tamu Anda. Anda bisa menggunakan tampilan kustom dan ditingkatkan untuk memeriksa ketersediaan jangka panjang, meninjau harga per malam terdahulu, menyesuaikan harga dan promosi mendatang, dan merencanakan lebih awal dengan yakin.

    Memilih bagaimana tamu bisa memesan tempat Anda

    Tamu bisa memesan tempat Anda dengan salah satu dari dua cara berikut: melalui Pemesanan Instan atau permohonan pemesanan manual.

    Pemesanan Instan memungkinkan tamu yang memenuhi semua persyaratan Anda dan menyetujui peraturan rumah Anda untuk memesan tempat Anda secara instan pada tanggal yang tersedia. Perangkat ini mempercepat proses reservasi bagi tamu sehingga Anda tidak perlu meninjau dan menyetujui setiap permohonan pemesanan.

    Saya melakukan uji coba pada iklan dengan memublikasikannya dan mengaktifkan permohonan manual terlebih dahulu, kemudian mengaktifkan Pemesanan Instan. Dengan Pemesanan Instan, saya mendapatkan lebih banyak pemesanan.
    Superhost Kevino,
    Mexico City

    Permohonan pemesanan manual cenderung lebih disukai oleh Tuan Rumah yang:

    • Memiliki ketersediaan yang sulit diprediksi karena kebutuhan dan jadwal pribadi mereka
    • Menyediakan tempat dengan fitur unik, seperti kondisi yang sangat antik, yang ingin mereka komunikasikan dengan tamu untuk menetapkan ekspektasi sebelum memesan
    • Menawarkan masa inap berdurasi lebih panjang yaitu 28 malam atau lebih
    Dengan pengaturan ini dan pengaturan lainnya, Anda memegang kendali kapan dan bagaimana tempat Anda dipesan sehingga kalender menerima tamu bisa sesuai dengan jadwal Anda.

    Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.

    Poin utama

    • Pastikan pengaturan kalender Anda selalu diperbarui untuk mendapatkan pemesanan saat Anda menginginkannya

    • Sinkronkan kalender Anda untuk membantu menghindari pembatalan dan penalti

    • Pelajari lebih lanjut di panduan lengkap untuk membuat iklan yang sukses

    Airbnb
    1 Des 2020
    Apakah ini membantu?