Lanjutkan ke bagian berikutnya untuk mengakses hasil yang disarankan

    Informasi dasar tentang menerima tamu di Airbnb

    Inilah cara untuk mulai mendapatkan penghasilan sebagai Tuan Rumah.
    Oleh Airbnb pada 20 Nov 2019
    Bacaan 3 menit
    Diperbarui 21 Nov 2022

    Poin utama

    • Tuliskan deskripsi tempat yang menggambarkan tempat Anda secara akurat

    • Pilih harga per malam Anda dan cara Anda menerima bayaran

    Orang-orang mulai menerima tamu di Airbnb karena berbagai alasan, seperti mendapatkan penghasilan dan bertemu dengan orang-orang dari seluruh dunia.

    “Saya mampu membiayai kuliah di jurusan tekstil selama tiga tahun di Morley College,” ujar Tessa, Tuan Rumah dari London. “Saya bisa bepergian, dan aktivitas menerima tamu membantu saya membiayai pembangunan dapur baru.”

    Apa pun tujuan Anda, menerima tamu di Airbnb bisa membantu Anda untuk mencapainya. Berikut cara memulai.

    Apa yang dibutuhkan untuk menjadi tuan rumah

    Anda bisa menerima tamu di semua tempat yang tersedia, baik seluruh rumah, kamar kosong, atau tempat tidur sofa yang nyaman. Kuncinya adalah membuat iklan yang memberi tahu tamu secara akurat apa yang akan mereka dapatkan.

    Anda juga perlu memberi tamu Anda layanan keramahtamahan yang bersahabat. Secara umum, ini berarti:

    • Berkomunikasi dengan jelas dan cepat tanggap
    • Menyediakan tempat yang aman dan bersih
    • Menawarkan fasilitas dasar yang diperlukan untuk menginap dengan nyaman
    • Menambahkan sentuhan ekstra yang menjadikan tempat Anda istimewa

    Cara membuat iklan Anda

    Halaman iklan adalah kesempatan Anda untuk memikat tamu agar memesan tempat Anda. Saat Anda menyiapkan iklan, sampaikan hal yang unik dari tempat Anda dan tetapkan ekspektasi yang jelas bagi tamu.

    Anda membutuhkan setidaknya lima foto untuk memulai. Kami sarankan untuk menambahkan foto masing-masing ruangan dari sudut yang berbeda agar tamu dapat berkeliling tempat Anda secara virtual. Beri perhatian ekstra pada foto pertama yang Anda tambahkan karena foto ini yang akan muncul dalam hasil pencarian tamu.

    Dalam judul dan deskripsi iklan Anda, cobalah mencantumkan hal-hal yang perlu diketahui tamu mengenai tempat Anda. Contohnya, Tuan Rumah yang memiliki tempat nyaman di tepi laut mungkin akan membuat judul “Liburan menyenangkan di tepi pantai” untuk iklan tempatnya. Pastikan untuk mencatat semua fasilitas yang Anda tawarkan, serta detail bermanfaat, seperti apakah tempat Anda memiliki tangga atau pintu masuk yang rata tanpa tangga.

    Terakhir, pertimbangkan berapa orang yang bisa nyaman menginap di tempat Anda dengan jumlah kamar dan tempat tidur yang tersedia. Tetapkan jumlah tamu maksimum yang sesuai.

    Cara mengatur harga tempat Anda

    Harga per malam Anda sepenuhnya merupakan pilihan Anda. Anda bisa menetapkan harga khusus untuk akhir pekan, masa inap yang lebih lama, dan masa inap musiman, serta alasan lainnya yang masuk akal bagi tempat Anda.

    Saat Anda memutuskan berapa harga yang akan dikenakan, kami sarankan agar Anda mempertimbangkan harga yang dikenakan oleh Tuan Rumah lain untuk tempat serupa di area Anda. Perhatikan bahwa tamu akan membayar biaya dan pajak selain harga per malam Anda.

    Mulai bulan depan, tamu bisa memilih opsi untuk menampilkan harga total yang mereka bayar di muka, termasuk semua biaya sebelum pajak, di hasil pencarian Airbnb. Di negara dan wilayah yang peraturan lokalnya sudah mewajibkan harga total, jumlah harga per malam, biaya, dan pajak Anda akan ditampilkan di muka.

    Anda juga bisa mencoba perangkat Smart Pricing kami, yang akan memperbarui harga per malam Anda secara otomatis berdasarkan tingkat permintaan setempat.

    Airbnb mengenakan biaya kepada setiap tamu sebelum check-in, sehingga Anda tidak perlu menangani pembayaran secara langsung atau khawatir tidak mendapatkan bayaran. Sebagian besar Tuan Rumah membayar biaya layanan tetap sebesar 3% dari total pemesanan.

    Bagaimana dan kapan Anda dibayar

    Penghasilan yang Anda peroleh dari menerima tamu akan kami kirimkan kepada Anda sekitar 24 jam setelah waktu check-in terjadwal setiap tamu. Kapan dana akan masuk ke rekening Anda bergantung pada metode bayaran masuk yang Anda pilih.

    Metode bayaran masuk—antara lain: transfer bank, PayPal, Western Union, dan Pembayaran Cepat—bervariasi berdasarkan lokasi Anda. Anda bisa mengatur metode bayaran masuk sekarang dan mengubahnya kapan saja.

    Informasi yang dimuat dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak dipublikasikan.

    Poin utama

    • Tuliskan deskripsi tempat yang menggambarkan tempat Anda secara akurat

    • Pilih harga per malam Anda dan cara Anda menerima bayaran

    Airbnb
    20 Nov 2019
    Apakah ini membantu?